Nyaralót vásárolnál? Most kezd igazán beindulni a szezon – felfedjük, hol érdemes kutatnod!
Az ingatlanszakértők véleménye alapján idén nyáron is folytatódik a nyaralóingatlanok iránti élénk kereslet, amelyet a tartós kereslet és a korlátozott kínálat egyaránt ösztönöz.
A Duna House elemzése alapján a nyaralóingatlan-piac ebben a nyári szezonban is dinamikusan fejlődik, amit a folyamatos kereslet és a korlátozott kínálat egyaránt ösztönöz. Különösen a Balaton környékén tapasztalható, hogy a nyaralók értéke gyorsabban emelkedik, mint a lakóingatlanoké. A vásárlók egyre inkább a modern, egész évben lakható és energiahatékony ingatlanok iránt érdeklődnek, míg a hagyományos, régi villák értéknövekedése mérsékeltebb ütemben zajlik.
Az ingatlanpiac áprilisig erős növekedést mutatott, azóta viszont enyhe megtorpanás látszik: a magas árak miatt kissé visszaesett a kereslet, és mérséklődött az áremelkedés üteme.
A nyaralópiac most éppen felfelé ível, és elkezdődik a valódi szezon!
A kereslet különösen a Balaton déli partján, valamint a megfizethető, vízpart közeli településeken mutat élénk növekedést.
„Kérlek, alakítsd át a szöveget saját stílusod szerint!” – javasolta Szegő Péter, a Duna House szakértője.
A Balaton környékén a négyzetméterárak átlagosan 1-1,2 millió forint környékén alakulnak. Az északi parton ez az összeg 1,1-1,4 millió forint/m² között változik, míg a déli oldalon 1-1,3 millió forint/m² az általános árkategória. A vízparti exkluzív ingatlanok ára akár a 2 millió forintot is elérheti, míg a prémium lakóparkokban még ennél is magasabb, 3-5 millió forintos négyzetméterárakkal találkozhatunk. A legnépszerűbb települések közé tartozik Siófok, Balatonfüred, Keszthely, Balatonszemes és Balatonlelle, ahol a kereslet folyamatosan magas.
A Velencei-tónál az első negyedévben 20%-os drágulás történt, az átlagos eladási ár 55 millió forint lett. A főváros közelsége miatt ez a térség állandó lakhelyként is népszerű.
A Tisza-tónál jóval alacsonyabb, 250-300 ezer forintos négyzetméterárak jellemzők, de itt is gyorsan nőnek az árak, és már milliós ajánlatok is megjelentek.
A Dunakanyar varázslatos tájain a forgalom meglepően csendes, mivel rengeteg ingatlan ára indokolatlanul magasra szökött.
