Minden, amit a helyi identitás védelméről szóló jogszabályról érdemes tudni.
2025. augusztus 1-jén életbe lépett a helyi önazonosság védelméről szóló törvény jogvédelmi eszközeinek alkalmazására vonatkozó 240/2025. (VII. 31.) Kormányrendelet. E jogszabályok keretében a helyi önkormányzatok jogosultak meghatározni bizonyos korlátozásokat és tilalmakat a településre betelepülőkkel szemben. A betelepülők olyan személyek, akik jelenleg nem laknak az adott településen, és ott ingatlannal sem rendelkeznek. A részleteket Dr. Őri-Tömő Andrea foglalja össze.
Budapest környéke nem kér az önazonossági törvényből - erről írt a Klasszis Médiához tartozó Mfor a napokban, ahol az agglomeráció polgármestereinek jelzései szerint nem igazán örülnek a lehetőségnek.
Ezzel együtt érdemes tisztában lenni a rendelettel, melyben Dr. Őri-Tömő Andrea ügyvéd segít a gyakorlati tudnivalók megértésében.
A kormányrendelet alapvetően az ingatlanvásárlási folyamat során, különösen a betelepülők esetében alkalmazható elővásárlási jog gyakorlásának részletes szabályait határozza meg.
Betelepülő ingatlanvásárlása során, elővásárlási jog biztosítása esetén több mint 50 napig is eltarthat annak tisztázása, hogy a vevő tulajdont szerezhet-e.
Az elővásárlási jog gyakorlása az alábbiak szerint történik:
Az eladó felelős azért, hogy az adásvételi szerződést eljuttassa az önkormányzat jegyzőjéhez, a kormányrendelet 1. számú mellékletében megadott tartalommal kiegészített kérelem formájában. A benyújtás módja sokrétű: lehetőség van elektronikus úton, postai úton, személyesen, vagy az önkormányzati rendelet által meghatározott egyéb lehetőségek igénybevételére is. Fontos megjegyezni, hogy a kérelem díjmentes. A benyújtott adásvételi szerződést és a kérelmet teljeskörűen kell előkészíteni, mivel ha bármelyik dokumentumból hiányoznak a szükséges adatok, a jegyző köteles azt visszaküldeni a kérelmezőnek, megjelölve a hiányosságokat. Az eladó jogosult a kérelmét az adásvételi szerződés kifüggesztéséig visszavonni.
