Budán az átlagos négyzetméterár eléri az 1,6 millió forintot.
Csatlakozz az Online Klasszis Klub élő eseményéhez Győrffy Dórával! Egy exkluzív lehetőség, hogy közvetlen kapcsolatba lépj a tudás és tapasztalatok világával. Ne hagyd ki ezt a különleges alkalmat!
Csatlakozzon hozzánk, és ne habozzon feltenni kérdéseit a közgazdaságtan szakértőjének, aki egyben egyetemi oktató is!
A Duna House által közzétett, saját adatain alapuló Barométere szerint a lakáspiac az év közepén továbbra is dinamikus és emelkedő irányt mutat. Ezt a folyamatot számos tényező segíti elő, többek között a hitelezési aktivitás növekedése, az új hitelezési konstrukciók, mint például a 3 százalékos lakáshitel, valamint az árak folyamatos emelkedése és a befektetők aktív jelenléte a piacon.
Az idei második negyedév során a budai és pesti oldal, valamint az ország többi területe – Közép-Magyarországot leszámítva – a Duna House közreműködésével eladott ingatlanok között a 40-60 négyzetméter alapterületű lakások bizonyultak a legkeresettebbeknek. Budán a négyzetméterenkénti árak meghaladták az 1,6 millió forintot, míg Pesten 900 ezer és 1 millió forint közötti áron keltek el a legnagyobb számban. Országos szinten pedig a legkeresettebb lakások ára 600 ezer forint felett alakult.
Az áremelkedés mértékét jelzi, hogy a budai oldalon az 1,6 millió forintos négyzetméterárral rendelkező ingatlanok aránya a tavalyi 15 százalék után idén már 25 százalék volt, miközben Pesten tavaly az ingatlanok 31 százaléka a 600-800 ezer forintos négyzetméterárú ársávba esett, ez a kategória viszont idén szinte elolvadt. Országosan pedig a 600 ezer forint feletti négyzetméterárral értékesített ingatlanok aránya a tavalyi 24-ről, idén 44 százaléka nőtt.
Az ország keleti és nyugati területein a panellakások négyzetméterára 2025 második negyedévében 661 ezer, illetve 671 ezer forintra emelkedett. Ez a szám jelentős növekedést tükröz, hiszen egy évvel korábban 549 ezer és 540 ezer forintot regisztráltak. A használt téglalakások esetében is hasonló trend figyelhető meg: április és június között a keleti régióban az átlagos négyzetméterár 371 ezer forintra, míg a nyugati részben 469 ezer forintra nőtt, míg az előző év azonos időszakában 354 ezer és 383 ezer forint volt az ár.
