A termálvíz a gyenge láncszeme az érdi termálhotel kínálatának.
Az érdi Liget Hotel irányára 800 millió forint, de van lehetőség az áralkura.
1990-ben nyitotta meg kapuit Érden a Liget Hotel. A termálvizes szálloda fürdőrészlegét külső vendégek is látogathatták, valamint támogatott fürdőkezelések is elérhetők voltak. Egész kedvelt fürdőszállónak számított, azonban tíz évvel ezelőtt, 2015-ben anyagi problémák miatt bezárták.
Az utóbbi tíz év során többször is felmerült a lehetőség, hogy az új tulajdonos vagy egy általa bevont befektető revitalizálná a hotelt, de ezek a tervek végül mind eltűntek, mint köd a reggeli napfényben. A romos lepencei strandhoz hasonlóan, az egykori szálloda mostanra leginkább az urbexes youtuberek kedvelt felfedezőhelyévé vált, akik felfedező kalandjaikkal igyekeznek életet lehelni a múlt dicsőségéből.
A közelmúlt eseményei során jelentős átalakulás történt, hiszen eltűnt az "eladó" tábla a Liget Hotel épületéről. Az Érd FM/ÉrdMost ennek kapcsán meghívott két ingatlanpiaci szakértőt, Verő Ákost és Répássy Gábort. Az egykori hotel tulajdonosa Répássy Gábort bízta meg a fürdőszálló értékesítésével, ami új lehetőségeket nyithat meg a helyi ingatlanpiacon.
A lentebb elérhető beszélgetésből számos izgalmas információ derült ki a jelenleg sajnos nem túl kedvező állapotú ingatlanról. Kiderült, hogy a vételár, amely körülbelül 800 millió forintot tesz ki, csupán irányár, tehát van lehetőség alkura. Érdemes megemlíteni, hogy a termálkút nem képezi a vételár részét, mivel az az önkormányzat tulajdonában áll. Azonban a város illetékesei többször is hangsúlyozták, hogy szívesen támogatnák a fürdőhotel újraindítását, ami azt jelenti, hogy biztosítanának vizet egy ilyen irányú projekt megvalósításához.
Egy másik kihívás, hogy a szóban forgó termálkút felújításra szorul, mivel már nem képes elegendő mennyiségű és megfelelő hőmérsékletű vizet biztosítani. Elképzelhető, hogy érdemes lenne inkább egy teljesen új kút fúrását fontolóra venni. Ez a megoldás viszont 150-200 millió forintos befektetést igényelhet.
Az épület statikai szempontból stabil, azonban átfogó felújításra szorul. Ennek következtében lehetséges, hogy a vételáron felül akár 2 milliárd forintot is szükséges lenne befektetni. Répássy Gábor tájékoztatása szerint már több potenciális vevő is érdeklődik az ingatlan iránt.
Lehetséges-e más jellegű fejlesztéseket megvalósítani ezen a területen? Sajnos nem igazán, mivel az önkormányzat kifejezetten a korábbi funkció fenntartását preferálja, ráadásul Érden jelenleg változtatási tilalom is érvényben van. Ráadásul a szakértők véleménye szerint egy társasház építése gazdaságilag sem lenne kifizetődő egy ilyen méretű telek esetében.
Érdemes meghallgatni a teljes beszélgetést:
